Продажа доли в торговом центре. в Ярославле

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в здании очень хороший ремонт, земля под зданием и постройками - в долевой собственности очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Торговый центр известен в городе с 1995 года, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. 2 м2. Доля для продажи 1 ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. /2). 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая площадь складов 174, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. А также 6 холодных складов, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Есть возможность подключения в центральную магистраль здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. В первом этаже 55, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на территории около ТЦ, ), бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ( собственность долевая). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка.